[영종뉴스 김미혜 기자]영종도는 파라다이스시티, 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트 개발이 확정돼 부동산 거래가 "hot"이라고 한다 . 또 지역 내 대규모 프로젝트들의 사업도 적극 추진되며 지역 발전이 급성장하고 있다.
이에 영종도는 투자와 실수요자 사이에서 새로운 ‘투자성으로 최고’로 떠오르고 있다. 이유는 각 항공사 직원증가 및 인천공항 제2터미널이 오픈되면서 영종도내 인구가 증가되어 실제 영종도 내에는 개발호재를 뒷받침 해 줄 주거시설이 부족한 실정이기 때문이다. 현재 영종도 아파트들이 분양되고 있지만, 새롭게 사회진출하는 청년이나 신혼부부들에게는 부담이 되고 있다. 이에 역세권인 영종도 공항신도시내 영종역 2번출구에서 보도로 5분거리 에 있는 오피스텔의 인기가 높아지고 있다.
최근 투자자들의 이목이 집중시키는 투자처와 실입주로는 운서역 역세권을 선점한 ‘금광리치아노 골드’을 꼽을 수 있다. 금광리치아노 골드은 오피스텔과 상가들이 한곳에 자리한 복합시설이다. 오피스텔 지하 층~지상10층 규모로 지어질 예정이다.
특히 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있는 투자처로 금광리치아노 골드은 가치가 빛을 발하고 있다.
주거와 생활의 중심지로 불리는 입지에 들어서는 금광리치아노 골드 오피스텔 우수한 생활인프라가 가까이 자리해 눈길을 끈다. 주변에는 롯데마트와 은행, 각종 상업시설 등이 있다. 더불어 금광리치아노 골드 바로 옆에 대형녹지시설인 영종 근린공원이 조성돼 있고, 바닷가도 가까워 자연친화적인 생활을 편리하게 누릴 수 있다. 특히, 롯데마트 근접, 메가박스 영화관 맞은편에 있어 인기가 높다.
신규 오피스텔 공급이 드물어 그만큼 희소성도 돋보인다. 다각적인 방면에서 성공적인 투자요건 두루 갖춘 금광리치아노 골드은 투자가치가 탁월하다는 평가가 뒤따르고 있다. 주변 배후수요도 탄탄하다. 우선 공항 제2터미널과 카지노, 호텔 등의 상주근무자들의 임대수요가 풍부하게 확보된 상태며, 향후 글로벌 관광객의 수요까지 흡수할 수 있는 입지로 고수익 창출이 기대된다.
뿐만 아니라 운서역 역세권인 영종 스카이탑은 공항철도를 이용하면 공항화물청사까지 1정거장, 여객터미널까지는 2정거장이고, 인천공항 고속도로를 이용 시 10분 대에 인천공항에 진입도 가능하다. 자연스럽게 김포공항과 홍대, 서울역, 강남권 등 서울 접근성도 상당히 수월하다.
주요도로는 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결되며, 청라와 바로 통하는 제3연륙교가 건설 계획 중이다. 도로가 건설되면 인천권 주요도시들로 빠른 이동이 가능해진다.
금광리치아노 골드의 차별화된 설계는 또 다른 인기요인이다. 10층 초고층 랜드마크로 공간의 활용도를 높여주고 조망권이 적용된다. 이를 통해 탁 트인 개방감까지 느낄 수 있다.
금광리치아노 골드분양관계자는 “1인가구 시대의 니즈를 반영한 소형평형 위주 구성으로 젊은 직원이 많은 공항, 리조트 특성상 임대수요가 크게 증가할 것으로 예상된다”며 “분양가는 1.5룸 (실평수 8.2) 1억2천만원대부터(VAT포함) 시작되며, 2룸도 있으며 주변 시세보다 저렴하다. 운서역 역세권의 소형 오피스텔과 상가 복합시설인 금광리치아노 골드은 풍부한 임대수요를 두루 흡수할 수 있는 안정적 투자처라 빠른 마감이 예상된다”고 전했다.
넉넉한 주차공간과 오피스텔 419세대, 상가 32호실로 되어 있다,
문의는 032.746.4300 으로
